1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市中原区
82.9万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵小杉ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,919万円
77.2万円/㎡
2,788
3,542
4,295
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,295万円
69.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
武蔵小杉ダイヤモンドマンション
4,280万円（84.3万円/㎡）/ 3階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,280万円 | 84.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 78.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 78.5万円 | 2階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,080万円 | 80.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,080万円 | 80.4万円 | 2階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 84.4万円 | 2階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 84.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 86.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 武蔵小杉ダイヤモンドマンション 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 4,280万円 | 84.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,180万円 | 75.0万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/09 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,390万円 | 64.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 下小田中M 川崎市中原区下小田中三丁目 | 元住吉駅18分 | 4,098万円 | 67.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,280万円 | 80.9万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | サンヒルズ小杉 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 5,288万円 | 88.8万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 第6中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 3,480万円 | 68.1万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日興パレス新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 3,177万円 | 75.0万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 4,580万円 | 77.7万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,599万円 | 74.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市中原区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して1.7%割高です。
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